Estratégia antes
da decisão.
Patrimônio antes da transação.
Uma consultoria independente que representa exclusivamente os interesses do cliente. Decisões imobiliárias e patrimoniais tomadas com visão de longo prazo, técnica e discrição.
Mais do que uma imobiliária.
A TOSS nasce para representar, com exclusividade, os interesses do cliente na compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis — atuando como um verdadeiro escritório de assessoria patrimonial.
Traduzimos anos de experiência de mercado em decisões técnicas, transparentes e estratégicas, sempre com foco na preservação e no crescimento do seu patrimônio.
O mercado mudou. A forma de decidir também.
O comprador e o investidor de hoje exigem mais do que oferta: exigem critério. Por isso a TOSS foi criada como um espaço de assessoria independente, baseada em experiência real de mercado e profundo conhecimento técnico.
Aqui, não vendemos produtos — construímos decisões. Cada movimento é analisado sob a ótica do patrimônio do cliente, do momento de vida e dos objetivos de longo prazo.
Nossas soluções
Um portfólio completo de serviços para cada momento do ciclo imobiliário e patrimonial.
Assessoria na aquisição
Curadoria de imóveis alinhados ao seu perfil, com análise técnica, jurídica e de mercado.
Assessoria de venda
Precificação estratégica, posicionamento e negociação para preservar o valor do seu ativo.
Administração de locação
Gestão completa de contratos, garantia de recebíveis e cuidado com o seu patrimônio locado.
Avaliação mercadológica
Laudos técnicos e pareceres fundamentados por profissional CNAI registrado.
TOSS Studio 360°
Produção visual imersiva com tour virtual, fotografia e vídeo profissional para o seu imóvel.
Relacionamento que gera oportunidades para você.
Mantemos parcerias estratégicas com as principais incorporadoras e construtoras do país, o que nos permite acessar pré-lançamentos, unidades em construção e imóveis prontos com condições diferenciadas.
Essa rede é colocada, com exclusividade, a serviço da estratégia do cliente — nunca do produto do parceiro.
José Manoel Sanches
Fundador & Assessor Patrimonial
Mais de duas décadas de atuação no mercado imobiliário paulistano, com sólida experiência em avaliações mercadológicas, assessoria técnica e estruturação de operações patrimoniais de alto padrão.
Sua trajetória combina rigor técnico, ética profissional e uma rede de relacionamento construída com incorporadoras, investidores e famílias que buscam decisões consistentes.
José Manoel Sanches
Rigor técnico. Parcerias sólidas.
CRECI-SP
Pessoa Jurídica
Empresa devidamente registrada no Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo.
CNAI
Avaliador registrado
Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários — habilitação técnica para elaboração de laudos e pareceres.
Parceiro LOFT
Tecnologia & locação
Parceria estratégica para administração de locação com soluções tecnológicas e garantia de aluguel.
Nosso compromisso
- Ética e transparência
- Avaliações técnicas
- Parcerias estratégicas
- Relacionamento de longo prazo
Vamos conversar sobre o seu patrimônio?
Uma conversa reservada para entender seus objetivos e desenhar a estratégia mais adequada.
Falar com um assessor